环球要闻：2023年1-5月济宁房地产企业销售业绩TOP10

2023年5月济宁房地产市场成交规模仍保持低位，济宁城区商品住宅成交量为14.26万平，环比微涨同比下降；5月宅地市场推出规模环比下降，成交环比上涨。下面看一下2023年1-5月济宁房地产市场的销售排行。

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【资料图】

▍中指点评

2023年1-5月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为104.6亿元，同比上涨20.8%；销售面积TOP10企业合计销售面积121万平，同比上涨26.3%。

九巨龙集团品牌优势大、布局广泛、项目众多，以34.8亿元/44.2万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以19.2亿元/19.1万平的销售业绩位列金额榜、面积榜双榜第二名；济宁城投嘉华以11.2亿元/11.7万平的销售业绩位居金额榜、面积榜双榜第三名。

2023年1-5月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为27.4亿元，同比上涨45.5%，本月TOP10门槛值提高至2.2亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超2.5亿，其中尚龙峯樾持续热销，以3.7亿的销售额位居榜首；第二位是九巨龙幸福里，销售金额为3亿；济宁华侨城纯水岸排名第三，销售金额为2.9亿。

2023年1-5月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为29万平，同比上涨54.1%，排行榜前三位项目销售面积均超过3万平。其中，城投保利和光屿湖荣登销售面积冠军宝座，销售面积3.4万平；尚龙峯樾以3.2万平位列第二；华都国滨府以3.1万平的销售业绩紧随其后。

2023年1-5月份，济宁商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售2273套，同比上涨48.8%。城投保利和光屿湖项目以272套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；华都国滨府以260套位居第二；尚龙峯樾排名第三，成交249套。

▍交易市场

图：济宁市商品住宅成交量价走势

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2023年1-5月，济宁市商品住宅成交面积为88.47万㎡，同比上升14.4%。2023年5月，济宁市商品住宅成交均价为9404元/㎡，环比下降3.5%，同比上升6%；成交面积为14.26万㎡，环比增加3.6%，同比下降36.7%，市场成交规模维持在低位。

▍土地市场

图：济宁市土地供求价走势

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2023年1-5月，济宁市共推出土地规划建面655.96万㎡，成交559.64万㎡，成交楼面均价1386元/㎡。2023年5月，共推出土地规划建面170.52万㎡，成交138.18万㎡。

图：济宁市土地出让金走势

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2023年1-5月，济宁市成交土地出让金达77.56亿元，平均溢价率为2.7%。2023年5月济宁市土地出让金为26.70亿元，同比增长1.4%，溢价率为3.7%，较去年同期降低0.2个百分点。

图：济宁市住宅用地供求价走势

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2023年1-5月，济宁市共推出宅地规划建面310.10万㎡，成交276.57万㎡，成交楼面均价2232元/㎡。2023年5月，共推出宅地规划建面72.47万㎡，成交101.77万㎡。

图：济宁市住宅用地出让金走势

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2023年1-5月，济宁市成交宅地出让金达61.73亿元，平均溢价率为3.3%。2023年5月济宁市宅地出让金为24.69亿元，同比增长19.5%，溢价率为4.1%，较去年同期提高0.2个百分点。

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中国房地产政策跟踪报告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55501.html

4.28政治局会议：楼市定调不变，宽松政策仍有空间

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北京楼市政策即将放松？“一区一策”在路上

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税务总局释放积极信号，税收形势六个向好，住房消费回暖！

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住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

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企业研究：

2023年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

2023年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55759.html

2023中国房地产上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55189.html

2023中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

房地产市场：

中国房地产市场月报2023年05月

https://www.cih-index.com/report/detail/55761.html

中国300城市土地市场交易情报（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55507.html

2023年1-4月全国房地产开发经营数据解读

https://www.cih-index.com/report/detail/55158.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

物业研究：

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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