地产大客户违约风险增加、去年净亏3.8亿，蒙娜丽莎遭问询

接近5月10日零点，陶瓷企业蒙娜丽莎（002918.SZ）也因年报问题收到深交所问询函。

(相关资料图)

在3月底披露的2022年报中，蒙娜丽莎由盈转亏，全年营收62.29亿元，同比下滑10.85%；归母净亏损3.81亿元，同比大幅下降221.13%。相比2021年69.8亿元的营收、3.15亿元的归母净利，此次业绩属于直线下滑。

但在蒙娜丽莎去年10月披露的三季报中，彼时公司的归母净利为1.18亿元，回补了去年上半年的损失，为正向盈利状态。

但加上第四季度后公司业绩“急转直下”，2022的全年业绩为公司2017年上市以来的首次亏损，且亏损金额接近4个亿。也就是说，仅是第四季度就亏损了5个亿。

从财报来看，蒙娜丽莎亏损的主要原因为房地产客户违约风险扩大，应收款项增多。财报显示，截止2022年末，蒙娜丽莎应收账款的账面余额15.98亿元，坏账准备增长37.42%达到5.98亿元。

在蒙娜丽莎列举的15名计提了坏账比例的客户中，计提比例超过50%的有10位，坏账准备超过2000万元的有8位，其中有1名客户超过1.8亿元，有3名客户超过4000万元。

第四季度的巨亏是否和公司在“最后关头”才大额计提坏账有关？

值得注意的是，蒙娜丽莎预估有13名以上的客户信用损失较高，因此在此次的信用减值损失中就计提了5.69亿元。

深交所要求蒙娜丽莎补充前十名应收账款客户的具体交易情况，以及信用损失高的依据。

是否对信用、资产减值的计提出现不当盈余管理，也是深交所关注的重点。

在2022年报中，蒙娜丽莎资产减值损失0.44亿元，存货减值损失0.43亿元。回溯前一年，2021年公司信用减值损失仅为1.86亿元，资产减值损失为0.33亿元。

此外，蒙娜丽莎在2021年5月受让桂蒙公司（全称“广西蒙娜丽莎新材料有限公司”）13.5%的少数股权，并全资控股。财报显示，截止2022年末，桂蒙公司负债达10.85亿元，同时蒙娜丽莎对桂蒙公司的担保余额合计达6.14亿元。

蒙娜丽莎一直对子公司的担保十分“大方”。在3月13日发布的担保公告中，蒙娜丽莎表示，2023年对资产负债率未超过70%的控股子公司担保额度为28亿元，对超过70%的控股子公司担保额度为1亿元。

截止3月13日，桂蒙公司最近一期的资产负债率为43.56%，蒙娜丽莎对其担保余额5.72亿元，担保额度变更为15亿元。

对此，深交所要求蒙娜丽莎说明桂蒙公司的经营、财务和资信状况，以及相关担保解除进展情况及未来计划。

相比前面收到年报问询函的同行——帝欧家居（002798.SZ），蒙娜丽莎的回复时间点相对后一些，深交所要求的是5月23日前进行书面回复。

相比去年第四季度的大幅亏损，蒙娜丽莎今年一季度的业绩已经好转。

在4月底披露的一季度报告中，蒙娜丽莎扭亏为盈，实现营收11.01亿元，同比增长3.55%；归母净利润690.06万元，同比增长109.35%。去年一季度同期则净亏损738.7万元。这是否能成为蒙娜丽莎今年业绩向好的征兆，还有待继续观察。

蒙娜丽莎同时披露的还有股东减持计划。公告显示，因合伙人自身资金需求，第四大股东美尔奇投资（全称“佛山市美尔奇投资管理合伙企业（有限合伙）”）原持股比例2.46%，拟减持不超过788.4万股，占公司总股本1.9%。

让人惊喜的是，即便是在市场环境遇冷、收款困难的情况下，蒙娜丽莎未停止扩张，甚至入局房地产。

在去年12月15日，蒙娜丽莎全资子公司——蒙娜丽莎智能家居，购买了位于佛山顺德东平新城的保利商务中心写字楼，购房总价款（含税）约为1.02亿元。此地段位于佛山政府重点打造的新CBD腹地——佛山新城。

公司表示，大规格陶瓷砖、陶瓷大板、陶瓷薄板、超石代岩板等新产品的应用展示对展示场所将提出更高要求。

截止5月10日收盘，蒙娜丽莎报价16.31元/股，日涨幅1.49%，总市值67.72亿元。

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